Gå til VAXA Leietakerportal ved å trykke her

M - F: 08:00 - 17:00

  • Kontortider

    post@vaxaproperty.no

  • Epost

    +47 32 82 82 79

  • Telefon

    000-221 pdf, JN0-101 pdf, JN0-360 vce, 1z0-051 demo vce, 1z0-058 exam dumps, CA0-001 exam, PMI-RMP Dumps, Cisco 300-080, Microsoft 70-486, Microsoft 70-246, Cisco 300-075, Microsoft 70-347, Cisco 300-101 practice, Cisco 400-251, CompTIA 220-901, VMware 2V0-621D, Cisco 300-135, 200-125 200-125 300-115 300-101 300-070 400-201 400-351 100-101 500-452 70-489 200-310 exam, 300-075 dumps, 300-206 pdf, 300-075 dump, 300-320 practice, 210-260 questions, 300-135 answers, 210-065 exam, 300-075 dumps, 300-115 pdf, 300-075 dump, 300-075 practice, 300-075 questions, 210-260 answers, 100-105 exam, 100-105 dumps, 200-125 pdf, 100-105 dump, 210-260 practice, 1z0-117 questions, 100-105 answers, 100-105 exam, 200-105 dumps, 70-411 pdf, 210-260 dump, 70-331 practice, 100-105 questions, 70-410 vce, 70-346 exam, cisco 300-101 exam/, microsoft 70-410, microsoft 70-411 exam, comptia sy0-401 exam, comptia 220-801, oracle 1z0-051, vmware vcp550, vmware 2v0-621d exam, microsoft 70-410, CPD-001 practice, Cisco 300-115, Cisco 400-101, microsoft 70-417, 312-50 practice exam, microsoft 70-480, microsoft 70-334, JN0-343, 1z0-053, VCP-510, CA0-001, SY0-401, 220-801, N10-006, exam dumps answers and questions, 640-554, all vendor, 300-101 exam pdf, 100-101 exam certification, 300-135 exam answers, 400-101 questions, SY0-401 exam, ADM-201 vce, ccna 200-125 vce, 70-697 PDFDumps, 70-697 dumps, 00M-653 exam, 00M-653 questions, 200-125 dumps, 200-125 exam, 300-101 exam, SY0-401 vce, 300-101 dumps, SY0-401 exam, 200-125 dump, 400-101 dumps, ccna 200-125, 400-101 questions, 70-533 exam, 300-101 vce, 70-533 vce, 300-101 exam, 210-260 study guide exam, 200-125 pdf, CCNA Security 210-260, 200-125 vce, 200-125 vce 2017, 200-125 exam dumps, 200-125 demo, 810-403 exam, ccna 200-125, 70-460 practices, 300-075 dumps, 810-403 online, 200-125 test, 70-463, 300-075, 200-310, 300-101 exam, 400-051 online, 400-101 self study, 210-065 dumps, 70-410 vce, 70-533 free, 810-403 dumps, 300-115 exam, 70-532 exam, 200-125, 200-125 vce 2017, JK0-022 study, 70-410 dumps, 70-533 download, 810-403 vce, 300-115 pdf, 70-532 vce, 200-105 pdf vce, 200-125 demo 300-209 352-001 642-902 100-101 70-412 70-646 500-451 exam dumps answers and questions, 640-554, all vendor, 300-101 exam pdf, 100-101 exam certification, 300-135 exam answers, 400-101 questions, SY0-401 exam, 70-412, 70-411, 70-461, 200-120, 300-101, 70-410, 70-411, sy0-401, 220-801, 1z0-051, 1z0-803, vcp550, 2v0-620, 70-463, 70-480, 70-640, 100-101, 350-080, ccie 400 051, 400-101 Cisco 300-101, Cisco 352-001, Cisco 400-251, CompTIA SY0-401, vmware 2V0-621D, vmware 1V0-621, cisco 400-051, JN0-643 210-065, 300-115, 300-075, 300-101, 300-320, 300-206, 810-403, 642-997, 200-355, 700-501, 300-206, 810-403, 642-997, 200-355, 700-501, 70-463, 70-480, 70-640, 100-101, 352-001 642-902 100-101 70-412

    VERDIVURDERING

    Verdivurdering gir grunnlag for vel gjennomførte transaksjoner

    Verdivurdering er en subjektiv verdsettelse av en eiendom, basert på en kombinasjon av en vurdering av de verdier som er skapt og forventninger til verdiskapning framover i tid. Vi benytter en rekke modeller for å understøtte en verdivurdering. Vurderingen vil imidlertid alltid være subjektiv da de elementene som inngår vil vektlegges ulikt avhengig av hva en er ute etter, samt at forventninger til framtiden vil være ulike. Vi verdivurderer substansverdien i eiendommen og avkastningsverdien forbunnet med VEK (verdijustert egenkapital) i forbindelse med verdivurdering av et eiendomsselskap.

    Formål: Belyse eiendommens verdidrivere og optimalisere kundens faktagrunnlag for videre strategiske beslutninger

    Vi utfører verdivurdering av bolig- og næringseiendom, i tillegg til verdivurdering av tomter. Våre kunder stiller høye krav til presise verdivurderinger. Gjennom spisskompetanse om eiendomsmarkedet og bred analyse av den aktuelle eiendommen belyses alle verdidrivere. Derfor benytter vi oss av flere verdsettelsesmetoder, tilpasset ikke bare kontantstrømseiendom, men også utviklingsprosjekter.

    Våre verdivurderinger benyttes ved kjøp og salg, finansiering, løpende rapportering eller i forbindelse med analyse av et utviklingsprosjekt.

    • Verdivurdering
    • VEK

    Hovedområder Verdivurdering

    Eiendom

    Hjemmel, FDV, utvikling, teknisk, område, regulering og miljø.

    Leieinntekter

    Leieavtaler, leietakeranalyse, markedsleie, ledighet og kredittvurdering.

    Kostnader

    Eierkostnader, felleskostnader, vedlikehold, påkost og andre kostnader.

    Prosess

    • Fra nåværende eiere
    • Regnskapsfører og revisor
    • Selskapsdata
    • FDV og teknisk dokumentasjon
    • Offentlige registre
    • Internt datagrunnlag
    • Markedsdata
    • Besiktigelse
    • Arealtegninger og oppmåling
    • VAXA`s eiendomsdatabase
    • Markedsanalyse
    • Omerådeanalyse
    • Yield-vurdering
    • Vurdering av leieinntekter
    • Kostnadsevaluering
    • Evaluering av justeringsforpliktelser
    • Estimering av nåværende balanse (Estimert balanse)
    • NAV / VEK-beregninger
    • Risiko- og scenarioanalyse
    • Mulighetsstudie og opsjonsvurderinger
    • Konklusjon verdivurdering
    • Yield og NOI (netto leieinntekt)
    • NAV / VEK
    • Estimert balanse
    • Verdidrivere
    • Muligheter og opsjoner
    • Risiko- og mulighetsscenarioer

    Resultat og leveranse

    Verdivurderinger leveres som rapport med executive summary og tilhørende appendix:

    • Verdivurderingsrapport
    • Evaluering av bakgrunn for verdivurdering
    • Risikovurdering

    Våre verdivurderingsrapporter brukes som underlag for bank ved refinansiering og i transaksjonsprosesser. Historisk har vi verdivurdert eiendom for ca. 6 mrd NOK.

    Forvaltning

    Kontakt

    Gjellebekkstubben 10
    3420, Lierskogen
    +47 32 82 82 79
    post@vaxaproperty.no

    Copyright © 2017 VAXA Property AS. All rights reserved.